Ako se bojite da ćete morati platiti stanarinu svakog prvog u mjesecu, sigurno niste sami. Polovica iznajmljivača u SAD-u je boreći se za priuštiti njihova najamnina upravo sada, prema Zajedničkom centru za studije stanovanja Sveučilišta Harvard. Ali dio sitniša koji ste prisiljeni predati mjesečno može se dramatično promijeniti ovisno o tome gdje živite. The Izvješće o najmu za siječanj 2024 iz istraživačke tehnološke tvrtke Rent. otkrio je da su godišnje cijene najma nastavile padati na nacionalnoj razini u prosincu, au nekim su gradovima zabilježene ozbiljne uštede.
Prema njihovom istraživanju, nacionalna srednja cijena stana sada iznosi 1.964 dolara, što je treći mjesec zaredom da su srednje cijene najma pale ispod 2.000 dolara.
'Skromni pad cijena u prosincu signalizira povratak u normalu na tržištu nakon pandemije', Rent. Autor Anthony Gardner piše.
Naravno, stanarine ne padaju svugdje, posvuda . Ako živite u gradovima poput New Yorka ili Los Angelesa, sigurno još uvijek osjećate teret viših cijena. Ali neka su područja doživjela značajan pad: čitajte dalje i otkrijte 15 velikih američkih gradova u kojima stanarina trenutno najviše pada.
POVEZANO: 10 najpovoljnijih gradova u SAD-u za kupnju kuće upravo sada, pokazuje novo istraživanje .
15 Louisville/okrug Jefferson, Kentucky
Godišnji pad cijena najma: 5,36 posto
Od 15 američkih gradova u kojima stanarina najviše pada, područje metroa Louisville u Kentuckyju možda nema najveći godišnji pad, ali radi imaju najjeftiniju srednju najamninu. Tražena najamnina u okrugu Louisville/Jefferson trenutno iznosi 1267 USD, što je pad od 5,36 posto u odnosu na prethodnu godinu.
14 Dallas, Texas
Godišnji pad cijena najma: 5,60 posto ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
gledajući se u ogledalo u snu
Trenutačna prosječna stanarina u Dallasu iznosi 2012 USD. Iako je to još uvijek malo više nego što si mnogi mogu priuštiti, a nedavna analiza Zillowa otkrili su da više stanodavaca u ovom području nudi poticaje poput besplatnih mjeseci najma ili besplatnog parkinga u pokušaju da privuku nove stanare, izvijestio je Axios.
POVEZANO: 20 najpovoljnijih američkih gradova za umirovljenike, pokazuje novo istraživanje .
sanjati kako me zmije ujedaju
13 New Orleans, Louisiana
Godišnji pad cijena najma: 6,04 posto
Prosječna tražena cijena najma u New Orleansu pala je 6,04 posto u odnosu na prošlu godinu na 1646 dolara. Grad je također upravo proglašen najboljim mjestom za one koji žele kupiti kuću , tvrde istraživači sa Sveučilišta Florida Atlantic i Međunarodnog sveučilišta Florida.
12 Cleveland, Ohio
Godišnji pad cijena najma: 6,19 posto
Dalje prema sjeveru, troškovi se također smanjuju u Clevelandu. Tražena stanarina u ovom gradu sada iznosi 1.471 dolara, što je godišnji pad od 6,19 posto.
11 Nashville, Tennessee
Godišnji pad cijena najma: 6,52 posto
Ako se želite preseliti u Nashville, sada je pravo vrijeme. Srednja cijena stanarine trenutno je pala za 6,52 posto na 1.962 dolara, ali stručnjaci kažu da vjerojatno možete pronaći i mjesta puno jeftinija od toga.
'Sada je izvrsna prilika za sve iznajmljivače u Nashvilleu da iskoriste ponude i posebne pogodnosti koje se nude, jer bi moglo proći neko vrijeme prije nego ponovno vidimo ovu vrstu okruženja,' Joel Sanders , osnivač i izvršni direktor tvrtke Apartment Insiders, rekao je lokalnoj ABC-ovoj podružnici WKRN u a nedavni intervju .
10 Sacramento, Kalifornija
Godišnji pad cijena najma: 6,65 posto
Kalifornijski gradovi nisu poznati po pristupačnosti. Ali u kolovozu 2023. cijene najma pale u Sacramentu prvi put nakon 13 godina, izvijestio je Fox40. Sada, istraživanje Rent.-a pokazuje da je gradska godišnja najamnina pala 6,65 posto u prosincu na srednju traženu cijenu od 2537 USD.
POVEZANO: 10 gradova u kojima je najskuplje grijati dom, pokazuju novi podaci .
savjeti za sastanke za žene starije od 40 godina
9 Portland, Oregon
Godišnji pad cijena najma: 6,72 posto
Također na zapadnoj obali, stanarina u Portlandu na sličan način pada. Grad je u prosincu doživio promjenu od -6,72 posto u odnosu na prošlu godinu, s trenutačnom traženom stanarinom od 2302 USD.
8 Miami, Florida
Godišnji pad cijena najma: 7,67 posto
Miami je bio najtoplijeg tržišta najma u SAD-u prošle godine, prema RentCafeu. No, njegove su cijene također pale tijekom godine, paleći za 7,67 posto na 2915 dolara u prosincu, prema istraživanju Rent.
7 Denver, Colorado
Godišnji pad cijena najma: 7,69 posto
Tražena cijena najma u Denveru pala je 7,69 posto na 2546 dolara tijekom prošle godine — i čini se da je to mjesto gdje ljudi također žele živjeti. RentCafe je otkrio da je Denver peti najtraženija destinacija za iznajmljivače u SAD-u u kolovozu 2023., izvijestio je Denverite.
kako znati je li te prevario
6 Memphis, Tennessee
Godišnji pad cijena najma: 7,75 posto
Pridruživši se Nashvilleu, srednja stanarina pala je iu Memphisu prošlog prosinca. Promjena u odnosu na prethodnu godinu iznosila je -7,75 posto, čime je cijena smanjena na 1402 USD.
POVEZANO: 10 najmanje sigurnih gradova u SAD-u, pokazuje novo istraživanje .
5 Houston, Texas
Godišnji pad cijena najma: 8,74 posto
Tražena stanarina u Houstonu trenutno iznosi 1592 dolara, što je pad od 8,74 posto godišnje. Ovaj grad ima i četvrtu najniži troškovi života među najnaseljenijim metro područjima SAD-a, prema C2ER Cost of Living Indexu.
4 Vegas, Nevada
Godišnji pad cijena najma: 9,27 posto
Većina nas vidi Las Vegas kao mjesto za odmor, ali ono zapravo postaje sve pristupačnije za iznajmljivače. Prosječna najamnina u odnosu na prošlu godinu pala je 9,27 posto u prosincu na 1638 dolara.
3 Raleigh, Sjeverna Karolina
Godišnji pad cijena najma: 12,18 posto
Ako želite živjeti u Sjevernoj Karolini, razmislite o Raleighu. Ovaj je grad zabilježio značajan pad od 12,18 posto na godišnjoj razini, tako da prosječna stanarina sada iznosi samo 1873 USD.
2 Austin, Texas
Godišnji pad cijena najma: 12,53 posto
Treći teksaški grad pridružio se ljestvici velikih američkih gradova u kojima stanarina najviše pada. Austin je doživio promjenu stanarine od -12,53 posto u odnosu na prethodnu godinu, čime se srednji trošak spustio na 1985 USD.
pas koji ne laje
1 Salt Lake City, Utah
Godišnji pad cijena najma: 20,75 posto
Ali gdje u zemlji najmovine najviše padaju? Salt Lake City, gdje su cijene 'naglo pale' sa šokantnim padom od 20,75 posto godišnje. Kao rezultat toga, tražena stanarina u Salt Lake Cityju trenutno iznosi 1788 USD.
POVEZANO: Za više ažuriranih informacija, prijavite se na naš dnevni bilten .
Kali Coleman Kali Coleman je viša urednica časopisa Best Life. Njezin primarni fokus je izvještavanje o vijestima, gdje čitatelje često informira o aktualnoj pandemiji COVID-19 i najnovijim zatvaranjima maloprodajnih objekata. Čitati više
