Kupnja kuće jedna je od najvećih investicija — ako ne the najveća investicija koju možete napraviti. Morate realno sagledati što si možete priuštiti, izračunati potencijal plaćanja hipoteke i porez na imovinu, i naravno, pronađite dom u kojem možete vidjeti da živite. Imajući sve to na umu, pomislili biste da postoji relativno mali broj kupaca stanova koji se osjećaju kao da su pogriješili kada uzmu poniranje. Međutim, prema a nova anketa iz Clever Real Estatea, otprilike 93 posto kupaca stanova žali što su kupili svoje domove ove godine.
POVEZANO: Ja sam stručnjak za nekretnine i ovo je 5 stvari koje obezvrijeđuju vaš dom . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Istraživači su anketirali 1000 Amerikanaca koji su kupili kuće između 2022. i 2023. — i gotovo svi su rekli da žale (93 posto), što je povećanje u odnosu na 72 posto koji su izjavili da žale 2022. godine.
sanjati o župniku značenje
Kupnja kuće koja je zahtijevala previše održavanja bila je na vrhu popisa za žaljenje, s 39 posto ljudi koji su izjavili da prodavatelj od kojeg su kupili 'nije bio otvoren u vezi s tim koliko će održavanja biti potrebno za kuću'.
Drugo najčešće žaljenje bilo je prebrzo kupovanje (33 posto). Prema Clever Real Estateu, konkurencija lagano opada, što znači da kupcima treba više vremena da odluče o kupnji, ali budući da to nije bio slučaj u posljednje dvije godine, ljudi to nisu činili tako vjerojatno.
Ljudi su također žalili što su potrošili previše na svoje domove (28 posto), dobili previsoku kamatu (28 posto), kupili gornji dio (26 posto) i podlegli pritisku da daju ponudu (23 posto), između ostalih.
Dok su ljudi bili zabrinuti da su možda malo pretjerali s potrošnjom, 58 posto nedavnih vlasnika kuća reklo je da su zapravo preplatili za kuću koju su dobili, a 23 posto kupaca stanova platilo je više od nacionalnog prosjeka od 516.500 dolara. Da stvari budu još gore, više od polovice ispitanika reklo je da su 'osjećali da im je financija preko glave otkako su kupili svoj dom', dok se 62 posto borilo s pravovremenim otplatama hipoteke.
' Početkom 2022 , kupac kuće od 500.000 USD—pod pretpostavkom predujma od 20% i prosječne stope u to vrijeme od 3,1%—očekivao je mjesečnu uplatu od 1.700$ (isključujući porez na imovinu i osiguranje),' Glavni ekonomist Keeping Current Matters George Ratiu rekao je za Fox Business u vezi s rezultatima istraživanja. 'Danas kupac kuće slične cijene plaća 2500 USD mjesečno, što je značajna razlika.'
akne u 30 -godišnje žene
POVEZANO: Ja sam posrednik nekretnina i ovo je 5 crvenih zastavica da je dom jama za novac .
Iako ste možda mislili da ćete većim plaćanjem dobiti 'više za svoj novac', ni to nije bio slučaj. Prema nalazima Clever Real Estatea, ove je godine 93 posto kupaca stanova napravilo kompromis oko svojih značajki koje moraju imati (u usporedbi s 80 posto u 2022.), uključujući pristupačnost, putovanje na posao, lokaciju i dobar školski okrug.
Razočarenje ove godine nije bilo isključivo za kupce: prema Clever Real Estateu, 95 posto prodavača također žali zbog nekog aspekta svoje prodaje. Podaci pokazuju da je najčešće žaljenje bilo plaćanje prevelike provizije posredniku za nekretnine (28 posto), a slijedi ga previše ustupaka, poput plaćanja kupčevih troškova zatvaranja ili ponude plaćanja za popravke (26 posto).
Uključena su i druga žaljenja ne obavljanje popravaka prije stavljanja na popis, predugo čekanje na prodaju, nedovoljno dugo čekanje na prodaju, osjećaj pritiska da prihvate ponudu, predugo držanje kuće na tržištu i općenito nedostajanje njihovog doma.
umiranje u značenju vašeg sna
Ove se brojke mogu činiti turobnim, ali Clever Real Estate također je otkrio da iskustvo može pomoći. Prema rezultatima ankete, manja je vjerojatnost da će ponovni kupci preplatiti nego novi kupci, te je vjerojatnije da će platiti ispod tražene cijene nego iznad nje.
'Moguće je da, kako kupci ponovno stječu malo pregovaračke moći na tržištu, stalni kupci mogu iskoristiti svoje iskustvo i pregovaračke vještine kako bi kupnju kuće učinili pristupačnijom', zaključuju rezultati istraživanja.
Za više kućnih savjeta isporučenih izravno u vašu pristiglu poštu, prijavite se za naš dnevni bilten .
Best Life nudi najnovije financijske informacije od vrhunskih stručnjaka te najnovije vijesti i istraživanja, ali naš sadržaj nije zamjena za profesionalno vodstvo. Kad je riječ o novcu koji trošite, štedite ili ulažete, uvijek se izravno obratite svom financijskom savjetniku.
Abby Reinhard Abby Reinhard je viša urednica u Najbolji život , pokrivajući dnevne vijesti i informirajući čitatelje o najnovijim stilskim savjetima, putnim odredištima i holivudskim događanjima. Čitati više
