Posjedovati dom je investicija. Čak i ako nemate planove za prodaju, nikad ne znate što budućnost može donijeti - bilo da se radi o selidbi u drugu zemlju zbog posla ili vam treba više prostora za rastuću obitelj. U svakom slučaju, vrijednost vašeg doma mogla bi jednog dana biti presudna, pa čak i ako se nadate da ćete ostati na mjestu, sada možete unijeti promjene koje će značajno utjecati na vaš povrat ulaganja (ROI). Niste sigurni odakle početi? Ugledajte se na najomiljeniji duo za renoviranje na TV-u, Drew i Jonathan Scott . Tijekom godina, blizanci su razgovarali o poboljšanjima doma koja će vam uvelike pomoći ako odlučite staviti svoj stan na prodaju. Pročitajte osam načina na koje možete povećati vrijednost svoje kuće, prema Property Brothers.
POVEZANO: Property Brothers upozoravaju na 4 popularna trenda u kući 'Morate prestati.'
1 Obnovite svoje ormare.
Renoviranje stare kuhinje može stajati prilično mnogo, ali ne morate nužno ići u velike troškove.
'Ako raspored vaših kuhinjskih ormarića nije loš, uvijek možete učiniti da izgleda svježe i novo—bez trošenja sav novac—refiniranjem površine ormarića koji su već tamo', rekao je Drew Architectural Digest u Intervju iz ožujka 2023 .
Svoje ormariće možete izbrusiti, ukloniti svu postojeću brtvilu, a zatim ih ponovno obojati akrilnom bojom na bazi ulja, prema Architectural Digest .
Ali 'nemojte koristiti lateks boju za dotjerivanje ormara', upozorio je Drew.
POVEZANO: Nova studija kaže da 'ćudljive' boje mogu povećati vrijednost vašeg doma .
2 Nadogradite svoje uređaje.
Kupcima su privlačni i potpuno novi kućanski aparati, no nemojte birati bilo koji model. Rekli su The Property Brothers Architectural Digest da uvijek savjetuju kupnju Energy Star modela kada mijenjate stvari.
'Ako se svejedno namjeravate nadograđivati, zašto ne nabavite najnoviju tehnologiju i nešto što će vam smanjiti račune?' primijetio je Drew.
3 Zamijenite svoje žarulje.
Još jedna jednostavna zamjena za uštedu energije koju biste trebali učiniti kako biste povećali vrijednost svog doma je zamijeniti stare žarulje LED diodama.
'Prosječna kuća u Americi ima 40 žarulja, a ako nadogradite na nešto što je učinkovitije poput LED žarulja, troši puno manje energije', objasnio je Drew za Architectural Digest . 'Osim toga, traju oko 25 puta duže.'
dobre prvoaprilske podvale za prijatelja
Oni također mogu pružiti veću svestranost u domu, prema osobama s HGTV-a.
'Ako želite biti štreberski, LED svjetla mogu biti u različitim temperaturama boja', rekao je Drew. 'Imam hladno svjetlo, toplo svjetlo ili čak za Noć vještica mijenjam vanjska svjetla. Sve je to u aplikaciji kojom mogu upravljati s telefona; to je nešto što mi život čini lakšim i zabavnijim. A i djeca to vole .'
POVEZANO: Joanna Gaines otkriva 5 boja koje nikada ne bi koristila u svom domu .
4 Dodajte više prirodnog svjetla.
Drew i Jonathan također su podijelili ideje o tome kako dobiti ' najbolji povrat ulaganja “ u svojoj knjizi iz 2016 Dom iz snova: ultimativni vodič za pronalaženje i popravljanje vaše savršene kuće tvrtke Property Brothers (prema Business Insideru). U knjizi, blizanci naglašavaju važnost prirodnog svjetla u vašem domu.
'Još nismo sreli kupca koji bi nam rekao da želi tamnu kuću', pišu. 'Dodavanje ili povećanje prozora općenito je sigurna oklada ako je u vašem domu primjetno mračno.'
sanjao o djevojčici
5 Promijenite svoja vrata.
Zvijezde HGTV-a u svojoj knjizi savjetuju vlasnicima kuća da razmisle o stanju svojih vrata.
'Ažuriranje starih ručnih garažnih vrata novim, automatskim garažnim vratima dodaje privlačnost i funkcionalnost vanjskom izgledu vaše kuće', objašnjavaju.
Ako već imate ažurirana garažna vrata, Property Brothers predlaže zamjenu stražnjih kliznih vrata za francuska vrata ili nabavku novih ulaznih vrata.
POVEZANO: Ja sam stručnjak za nekretnine i ovo je 5 stvari koje obezvrijeđuju vaš dom .
6 Investirajte u više ormara za pohranu.
Ljudi također trebaju zapamtiti da je 'skladištenje sve', posebno potencijalnim kupcima.
'Jedna stvar koju mnogi ljudi zaboravljaju kada prodaju jest koliko je privlačno imati sustave organiziranja ormara u svom domu', rekao je Jonathan Architectural Digest .
Ne morate niti komplicirati i angažirati profesionalca. Umjesto toga, Jonathan preporučuje da odete u najbližu trgovinu za opremanje doma i kupite jednostavan sustav koji možete jednostavno instalirati pomoću bušilice.
'Ako dodate otvorene police, ladice i dvostruke police za pohranu, ne biste vjerovali koliko toga možete staviti u jedan mali, standardni ormar', rekao je. 'Sustavi izgledaju čisti, a također moderniziraju vaše ormare.'
7 Otvorite svoj tlocrt.
Ljudi ne traže samo dodatni prostor za pohranu u potencijalnim domovima: oni također žele otvoreni tlocrt, budući da to što su vaše sobe podijeljene na odjeljake i zatvorene u kutije može 'odrezati društvenu funkciju kuće', prema mišljenju Property Brothers ' knjiga. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'Jedini način da unesete osjećaj prostranosti u te domove i učinite da se osjećaju većima je da ih otvorite', piše ovaj dvojac.
8 Napravite mjesta za glavnu kupku.
Posljednja stvar koju biste trebali razmotriti kako biste povećali vrijednost svog doma je glavna kupaonica.
'Kupaonica povezana s glavnom spavaćom sobom u kući ugodno je iznenađenje, čak i za kupce koji je ne stavljaju na popis želja', Property Brothers objasniti u svojoj knjizi.
Za više kućnih savjeta isporučenih izravno u vašu pristiglu poštu, prijavite se za naš dnevni bilten .
Kali Coleman Kali Coleman je viša urednica časopisa Best Life. Njezin je primarni fokus izvještavanje o vijestima, gdje čitatelje često informira o aktualnoj pandemiji COVID-19 i najnovijim zatvaranjima maloprodajnih objekata. Čitati više
